Dalam setiap proyek konstruksi—baik itu pembangunan rumah tinggal maupun infrastruktur skala besar—pekerjaan persiapan lahan adalah fondasi dari segala tahapan berikutnya. Salah satu komponen paling vital namun sering kali dianggap remeh adalah pekerjaan pengurugan dan pemadatan tanah.

Banyak orang berasumsi bahwa menentukan biaya pengurugan hanyalah soal memesan beberapa truk tanah dan meratakannya. Padahal, realitanya jauh lebih kompleks. Penentuan harga dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk sektor ini melibatkan berbagai variabel teknis, mulai dari perhitungan volume loose (gembur) vs compact (padat), pemilihan jenis material (tanah merah, sirtu, atau padas), hingga mobilisasi alat berat.

Kesalahan dalam mengestimasi harga tidak hanya akan menyebabkan pembengkakan anggaran (cost overrun), tetapi juga berisiko pada kualitas struktur bangunan di atasnya jika proses pemadatan tidak dilakukan sesuai standar. Artikel ini akan membedah secara mendalam bagaimana cara menyusun RAB pekerjaan pengurugan dan pemadatan tanah secara akurat, transparan, dan sesuai dengan standar Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP). Berikut langkah langkahyang harus diperhitungkan dalam menentukan harga pengurugan dan pemadatan.

1. Mobilisasi & Demobilisasi Alat Berat

• Alat: Sewa Vibratory Roller (kapasitas 10-12 ton) atau Stamper Kodok untuk area sempit.

2. Pengadaan Material Tanah Urug

• Jenis Tanah: Tanah merah, sirtu (pasir batu), atau limestone.

• Faktor Indeks : Selalu masukkan faktor Swell/Shrinkage.

• Rumus Cepat: Untuk mencapai 1m3 tanah padat, Anda biasanya butuh sekitar 1,2 – 1,3m3 tanah lepas (tergantung jenis tanah). Jangan beli pas-pasan!

3. Pekerjaan Hamparan & Pemadatan

• Layering (Per Lapis): Pemadatan tidak boleh langsung tebal. Masukkan biaya upah/alat untuk pemadatan per lapis (maksimal 20-30 cm per hamparan).

• Kadar Air: Biaya penyiraman air menggunakan truk tangki. Tanah terlalu kering sulit padat, terlalu basah malah jadi bubur (mud).

4. Uji Laboratorium ( bila diperlukan)

• Sand Cone Test: Mengetahui derajat kepadatan lapangan (biasanya syarat minimal 95-98% MDD).

• CBR Lapangan: Jika tanah akan digunakan untuk jalan raya atau beban berat.

Kesimpulan: Kunci Akurasi Budgeting pada Pekerjaan Tanah

Menyusun RAB untuk pekerjaan pengurugan dan pemadatan tanah adalah seni menggabungkan data teknis dengan kondisi lapangan. Sebagai simpulan, ada tiga poin utama yang menentukan keberhasilan penentuan harga Anda:

1. Pemilihan Material yang Tepat: Harga satuan sangat bergantung pada jenis tanah urug yang digunakan. Pastikan material sesuai dengan spesifikasi teknis yang dibutuhkan lahan.
2. Faktor Penyusutan (Swell and Shrinkage): Selalu perhitungkan bahwa 1 meter kubik tanah di dalam truk akan menyusut volumenya setelah dipadatkan di lapangan. Kegagalan menghitung faktor ini adalah penyebab utama kekurangan material di tengah proyek.
3. Efisiensi Alat vs Tenaga Kerja: Untuk volume besar, penggunaan alat berat (seperti vibratory roller) mungkin terasa mahal di awal, namun jauh lebih ekonomis dan menjamin kepadatan yang seragam dibandingkan metode manual.

Dengan memahami variabel-variabel di atas, Anda dapat menyajikan RAB yang tidak hanya kompetitif secara nilai, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara kualitas teknis. Ketelitian di awal pekerjaan tanah adalah investasi terbaik untuk menjaga stabilitas seluruh struktur bangunan Anda di masa depan.