Pendahuluan

Menggunakan atap bitumen (aspal) memberikan kesan mewah dan modern pada bangunan. Namun, banyak estimator pemula yang terjebak saat menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) karena menganggap atap bitumen sama dengan genteng metal atau tanah liat.

Padahal, atap bitumen adalah sebuah sistem berlapis. Jika Anda hanya menghitung harga per lembar bitumennya saja, dipastikan anggaran proyek Anda akan membengkak di lapangan. Artikel ini akan membedah secara rinci apa saja yang harus masuk dalam RAB atap bitumen dan isolasi.

1. Pekerjaan Substrat (Dudukan Utama)

Atap bitumen bersifat fleksibel dan tidak bisa berdiri sendiri di atas reng. Ia membutuhkan alas datar (solid substrate).

• Plywood atau GRC Board: Umumnya menggunakan plywood dengan ketebalan minimal 12 mm hingga 15 mm. Semakin tebal, semakin stabil dan tahan terhadap lendutan.
• Sekrup Board: Pastikan mencantumkan kebutuhan sekrup khusus untuk mengunci papan ke rangka (baja ringan atau kayu).

2. Lapisan Underlayment (Waterproofing)

Inilah “benteng” kedua pertahanan atap Anda. Sebelum bitumen dipasang, substrat harus dilapisi membran kedap air.

• Membrane Sheet: Bisa berupa Self-Adhesive (stiker) atau membran bakar.
• Kegunaan: Melindungi plywood agar tidak busuk jika ada air yang merembes di sela-sela bitumen akibat cuaca ekstrem.

3. Penutup Atap Bitumen (Asphalt Shingles)

Bagian estetika yang terlihat dari luar. Dalam RAB, perhatikan hal berikut:

• Bitumen Shingles: Dihitung berdasarkan luas miring atap ($m^2$).
• Starter Bitumen: Lapisan awal yang dipasang di sepanjang garis tritisan (tepi bawah).
• Ridge Capping (Nok): Penutup puncak atap yang biasanya menggunakan material bitumen yang dipotong khusus.

4. Sistem Insulasi Atap (Peredam Panas & Suara)

Atap bitumen cenderung menyerap panas, sehingga sistem isolasi menjadi sangat penting untuk kenyamanan ruang di bawahnya.

• Aluminium Foil: Untuk memantulkan radiasi panas matahari.
• Rockwool atau Bubble Foil: Berfungsi sebagai peredam panas sekaligus peredam suara saat hujan turun.
• Kawat Mesh/Spandek: Sebagai penahan atau struktur pendukung agar material isolasi tidak merosot.

Tabel Ringkasan Komponen RAB

Berikut adalah ringkasan material yang wajib masuk dalam daftar perhitungan Anda:

Kesimpulan

Menyusun RAB untuk atap bitumen memang lebih kompleks karena melibatkan banyak lapisan material. Namun, dengan mengikuti breakdown di atas, Anda bisa memberikan estimasi yang akurat, profesional, dan minim risiko pembengkakan biaya.

Apakah Anda sedang menghitung volume atap untuk proyek tertentu? Saya bisa membantu menghitungkan estimasi kebutuhan plywood dan membran jika Anda memberikan info luas bangunan dan kemiringan atapnya. Mau saya bantu?